マイキャッスル川崎小田本通り

  • 神奈川県川崎市川崎区小田五丁目

  • 京浜東北線 / 川崎駅 徒歩7分

  • 2002年築 / 8階建 / 35戸 / RC造

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価格偏差値

56.0
割安

推定相場価格より9.7%割安

販価
3,670万円
53.6万円/㎡
相場
4,064万円
59.3万円/㎡
2,111
3,413
4,715
6,017
AI査定結果
推定相場価格
4,064万円
59.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,413万円〜4,715万円
49.8万円/㎡〜68.8万円/㎡
推定賃料
16.0万円
0.23万円/㎡
推定利回り
5.2%
　
最終更新日: 2025年6月12日
マイキャッスル川崎小田本通り
3,670万円（53.6万円/㎡）/ 7階 / 68.5㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴12件の平均平米単価は58.19万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（53.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.9%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/103,670万円53.6万円7階 68.5㎡ 2LDK南西
2025/04/143,780万円55.2万円7階 68.5㎡ 2LDK南西
2025/04/023,850万円56.2万円7階 68.5㎡ 2LDK南西
2023/10/153,180万円57.2万円2階 55.58㎡ 2LDK+S南西
2023/09/283,180万円57.2万円2階 55.58㎡ 1LDK+納戸×南西
2023/09/163,280万円59.0万円2階 55.58㎡ 2LDK+S南西
2023/08/193,280万円59.0万円2階 55.58㎡ 1LDK+納戸×南西
2023/07/083,380万円60.8万円2階 55.58㎡ 2LDK+S南西
2023/07/083,380万円60.8万円2階 55.58㎡ 1LDK+納戸×南西
2023/06/083,480万円62.6万円2階 55.58㎡ 2SLDK※Sはサービスルーム南西
2023/05/093,698万円54.0万円7階 68.5㎡ 3LDK南西
2023/02/243,480万円62.6万円2階 55.58㎡ 2DK+S西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は51.7万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（53.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.7%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/10マイキャッスル川崎小田本通り
川崎市川崎区小田五丁目
川崎駅7分 3,670万円53.6万円68.5㎡2LDK7階 / 8階建 南西2002年35戸RC
2024/08/19アーバンビュー川崎小田本通り
川崎市川崎区小田二丁目
小田栄駅4分 3,598万円47.5万円75.72㎡3LDK1階 / 7階建 南東2004年33戸RC
2024/10/14コスモ川崎小田公園
川崎市川崎区浅田三丁目
安善駅6分 4,280万円50.5万円84.73㎡4LDK5階 / 7階建 南2002年44戸RC
2025/06/06クオス川崎ヴィーアリア
川崎市川崎区小田二丁目
川崎新町駅10分 4,880万円69.6万円70.11㎡2SLDK6階 / 7階建 南東2003年81戸RC
2025/01/28コスモ京町エクシード
川崎市川崎区京町二丁目
川崎新町駅10分 3,280万円47.1万円69.62㎡3LDK6階 / 7階建 南2002年62戸RC
2025/03/18シリウスコート川崎南
川崎市川崎区浅田四丁目
安善駅12分 2,880万円41.1万円70.01㎡3LDK1階 / 7階建 -2000年29戸RC
2025/06/04リベレンス川崎南
川崎市川崎区浅田四丁目
武蔵白石駅10分 3,480万円54.3万円64.05㎡3LDK6階 / 7階建 -2006年35戸RC

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通賃料平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/10マイキャッスル川崎小田本通り
川崎市川崎区小田五丁目
川崎駅7分 16.0万円0.23万円68.5㎡2LDK7階 / 8階建 南西2002年35戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で8.4%上昇、川崎市川崎区では7.9%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（53.6万円）は川崎市川崎区の平均と比較して21.5%割安です。
1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
神奈川県
64.0万円/㎡
前年比+8.4%
川崎市川崎区
68.3万円/㎡
前年比+7.9%

マンション概要

マンション名マイキャッスル川崎小田本通り
所在地神奈川県川崎市川崎区小田五丁目
交通京浜東北線川崎駅徒歩7分
築年月2002年
階数8階建
総戸数35戸
建物構造RC
土地権利所有権

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